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Rigny-Ussé (37420) - Maison - 4 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992786432572
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Vente Maison 4 pièces 132 m² Rigny-usse (37420)

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Vente Maison Au sein du village touristique de Rigny Ussé Rigny-usse Exclusivité
Vente Maison Au sein du village touristique de Rigny Ussé Rigny-usse
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Vente Maison Au sein du village touristique de Rigny Ussé Rigny-usse
8 photos disponibles 

Description T4 à Rigny-usse

Au sein du village touristique de Rigny Ussé
Profitez d'un cadre paisible à Rigny-Ussé avec cette maison de 132 m², offrant un terrain spacieux de 2424 m² et des possibilités d'aménagement. Rénovée en 2013, elle allie confort et élégance, idéale pour les amoureux de la nature.

Située à Rigny-Ussé (37420), cette propriété offre un cadre paisible à proximité des commodités du village.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2424 m² dont une partie reste constructible, une terrasse avec une pergola bois pour se détendre en plein air, des annexes.

À l'intérieur, cette maison de 132 m² propose en rdc une grande salle à manger avec sa cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une grande salle d'eau et wc
A l'étage, un espace ouvert et convivial dessert d'un coté une grande chambre et de l'autre une spacieuse salle d'eau et wc, une très grande chambres pouvant être facilement divisée en deux .
Finie d'être rénovée en 2013, elle offre un cadre accueillant et fonctionnel

A découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Surface terrain : 2424 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 132m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2424 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1655786_4569
    • Mise à jour 07/07/2026 à 16:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 310 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 310 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rigny-usse (Indre-et-Loire 37)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jean-Marc DENAVEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    239 900 €
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