Vente maison de prestige 8 pièces 227 m² Noyal-châtillon-sur-se... (35230)

Propriété d'exception de 225 m² sur 3 000 m² de parc, alliant élégance et confort. Séjour agréable, beaux volumes et piscine intégrée, idéale pour les amoureux de la nature à quelques minutes de Rennes.

À seulement quelques minutes au sud de Rennes – Propriété de charme aux prestations soignées

Nichée dans un environnement préservé, en première couronne sud de Rennes, cette propriété d'exception déploie tout son charme sur un parc arboré d'environ 3 000 m², véritable écrin de verdure invitant à la sérénité.

D'une surface d'environ 225 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer confort et art de vivre.

Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur atmosphère chaleureuse et élégante : un séjour avec cuisine ouverte, un salon intimiste sublimé par une cheminée, ainsi qu'un second salon faisant office de bibliothèque, propice à la détente ou au télétravail.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés : arrière-cuisine, lingerie, buanderie et une cave à vin pour les amateurs éclairés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux proportions harmonieuses, dont une suite avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec élégance : une piscine parfaitement intégrée dans son environnement, un local technique, un carport et un abri bois viennent parfaire cet ensemble rare.

Un bien confidentiel, alliant charme et qualité de vie, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité immédiate de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684

Surface terrain : 2900 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON