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Castries (34160) - Maison - 6 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992786442552
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Vente maison de prestige 6 pièces 150 m² Castries (34160)

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Vente Maison Dépt Hérault (34), à vendre Castries Maison de 150m2 - Parcelle de 690m2 - Piscine Castries
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Vente Maison Dépt Hérault (34), à vendre Castries Maison de 150m2 - Parcelle de 690m2 - Piscine Castries

Description T6 à Castries

Dépt Hérault (34), à vendre Castries Maison de 150m2 - Parcelle de 690m2 - Piscine
Un véritable havre de paix à Castries ! Cette villa de 150m2 offre volumes spacieux, luminosité et piscine, le tout sur un jardin sans vis-à-vis. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur intimiste, promesse de confort moderne.

CASTRIES, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa de Plein Pied P6 d'environ 150m2, érigée sur une parcelle de 690m2 au calme et sans vis à vis !! Emplacement idéal !! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! La pièce de vie de 60m2 donnant sur l'extérieur intimiste, la piscine,...autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1872)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.59 %
Prix net vendeur : 580000 euros

Nom du négociateur : NAVARRO Johan
Taxe foncière : 1456 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 690 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V2470098070-98070
    • Mise à jour 02/07/2026 à 00:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 945 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 945 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castries (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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