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Candillargues (34130) - Maison - 5 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992786700631
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Vente Maison 5 pièces 111 m² Candillargues (34130)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Candillargues
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13 photos disponibles 

Description T5 à Candillargues

Vente Maison/villa 5 pièces
Cette maison contemporaine de 111 m² à Candillargues vous séduira par ses 4 chambres lumineuses et son vaste séjour baigné de lumière. Profitez d?un jardin paysagé avec piscine chauffée, le tout dans un environnement calme.

iad France - Cédric Schembri () vous propose : Maison 4 chambres – 111 m² environ – Candillargues

Située dans un environnement calme et recherché de Candillargues, cette superbe maison contemporaine de 111 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, ouvrant sur l'extérieur et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, d'une élégante salle de bain ainsi que de toilettes à chaque étage pour un confort optimal. Répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, elle allie fonctionnalité et modernité.

Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC, volets roulants électriques, accès internet, décoration soignée mêlant matériaux naturels et touches végétales.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un magnifique jardin paysagé à l'ambiance spa, une belle terrasse conviviale, une piscine chauffée de 2,5 x 3 m idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un puits de forage.

Côté pratique, la propriété bénéficie également :

d'un grand garage avec mezzanine offrant un vaste espace de stockage,
de deux places de stationnement privatives devant la maison.

Cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, ses équipements modernes et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du village.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 31 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 300
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 111m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres climatisation
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 300 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2026785
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    31 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    31 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Candillargues (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Cédric Schembri 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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