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Séné (56860) - Maison - 7 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992786449717
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Vente maison de prestige 7 pièces 117 m² Sene (56860)

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Vente Maison Maison à vendre à Séné avec vue sur le Golfe du Morbihan ! Sene
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12 photos disponibles 

Description T7 à Sene

Maison à vendre à Séné avec vue sur le Golfe du Morbihan !
Découvrez cette maison lumineuse au bord de mer à Séné, idéale pour une famille. Profitez d'un séjour traversant avec vue et d'un espace jardin sans vis-à-vis. 5 chambres, sous-sol complet, et carport récents, tout y est pour votre confort.

Venez découvrir une véritable maison de famille située au bord de mer à Séné, d'où vous pourrez profiter de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan, avec ses paysages sans cesse renouvelés au rythme des marées. Edifiée sur sous-sol complet, cette maison très lumineuse et en parfait état vous offre : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour traversant avec insert à pellets et vue sur l'eau, chambre avec salle d'eau privative. - à l'étage : 4 chambres et une salle de bains. - au sous-sol : buanderie, atelier, grand espace de rangement. Coté jardin, vous bénéficierez d'un bel espace arboré et sans vis-à-vis pour profiter des journées d'été ensoleillées. Un grand carport complète depuis peu les prestations de cette maison ! Chauffage électrique et bois. Taxe foncière 2202 euros. A voir sans hésiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 31.2
Surface terrain : 780
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12726

Précision localisation : MONTSARRAC - Bord de mer

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 670000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2202 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 117m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 780 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39401458_Y12726V
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 640 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 640 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sene (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER VANNES

    Agence immobilière à Ploeren (56880)

    NESTENN IMMOBILIER VANNES - Ploeren
       
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