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Albon (26140) - Maison - 5 pièce(s) - 114 m² - Vente - Réf. 992786466998
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Vente Maison 5 pièces 114 m² Albon (26140)

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Vente Maison Un havre de paix à la campagne Albon Exclusivité
Vente Maison Un havre de paix à la campagne Albon
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Vente Maison Un havre de paix à la campagne Albon
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13 photos disponibles 

Description T5 à Albon

Un havre de paix à la campagne
Cette maison rénovée en 2023 à Albon combine confort et sérénité dans un environnement calme. Elle offre une belle pièce de vie, une suite parentale et un jardin, le tout à proximité des commerces et de l'A7 pour un cadre de vie agréable.

Maison rénovée de 114 m² avec jardin et dépendance

Située à Albon (26140), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. À seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et de la gare de Saint-Rambert-d'Albon, elle allie tranquillité et praticité au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 726 m², la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse conviviale, d'une dépendance idéale pour le stockage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un portail électrique complète les prestations extérieures.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et accès extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de bains avec WC.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un poêle à granulés, offrant un excellent confort de vie au quotidien.
Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650

Surface terrain : 726 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 114m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 726 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1656063_31307
    • Mise à jour 02/07/2026 à 17:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albon (Drôme 26)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Hasan GUMUS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    245 000 €
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