Description T5 à Pannes
Maison 3 chambres + bureau avec véranda et jardin arboré à Vendre à Pannes secteur 'Le Gué Perreux'
Situé sur la commune de Pannes 45700, à proximité immédiate de Villemandeur et de Montargis, ce pavillon d'environ 130 m2 habitables, de construction « Phénix » vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité.
La maison se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une lumineuse véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace nuit offre 3 chambres, un bureau pouvant également faire office de petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 586 m² comprenant un garage indépendant, un atelier et une cave située en dessous.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout, toiture refaite en 2023 (+ de 30 000 €).....
La localisation constitue un véritable atout : secteur calme et recherché, proche des écoles, collège, lycée et de toutes les commodités du quotidien.
Les accès rapides vers Villemandeur et Montargis facilitent les déplacements, tandis qu'un arrêt de bus situé à quelques pas apporte un confort supplémentaire pour toute la famille.
Gare de Montargis (ligne Paris / Nevers) à 10 minutes, sortie autoroute A77 à 3 kms.
Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de praticité et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Contactez votre Agent AXO IMMOBILIER Agence de Cepoy , Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125505).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35364
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 129m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 586 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002125505
- Mise à jour 13/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 480 €
3 minQualité de connexion internet à Pannes (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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