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Vannes (56000) - Maison - 6 pièce(s) - 154 m² - Vente - Réf. 992786477777
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Vente Maison 6 pièces 154 m² Vannes (56000)

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Vente Maison ++++++ EMPLACEMENT ++++++ Vannes Exclusivité
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13 photos disponibles 

Description T6 à Vannes

++++++ EMPLACEMENT ++++++
Maison lumineuse et sans travaux à prévoir, idéale pour famille. Profitez d'un jardin charmant avec fruitiers et fleurs, à deux pas du centre-ville et des commodités. Un bien à visiter rapidement.

Maison de 1952 située dans une rue calme, entre le quartier de Bécel et du Sacré Coeur.

Emplacement recherché pour sa proximité du centre ville, des écoles, des commerces, tout à pied, à proximité immédiate.

Maison baignée de lumière et très bien entretenue.

Il n'y a pas de travaux à prévoir.

Le jardin d'environ 410 m2 a beaucoup de charme avec des fruitiers et des fleurs.

Au rez de chaussée, une entrée, une pièce, une buanderie, une cave, un garage.

Au 1er étage, un séjour exposé sud ouest avec cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC

Au 2ème étage, 2 très grandes chambres, une salle de bain avec wc Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) (réf. 608003 )

Nom du négociateur : CAMUT Annabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 154m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 410 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830034002687
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    25 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    25 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    CAMUT Annabelle

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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