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Astaffort (47220) - Maison - 6 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992786478665
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Vente Maison 6 pièces 106 m² Astaffort (47220)

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Vente Maison A vendre ASTAFFORT Maison 6 pièces 106 M² avec cour Astaffort Exclusivité
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Vente Maison A vendre ASTAFFORT Maison 6 pièces 106 M² avec cour Astaffort
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Vente Maison A vendre ASTAFFORT Maison 6 pièces 106 M² avec cour Astaffort
Vente Maison A vendre ASTAFFORT Maison 6 pièces 106 M² avec cour Astaffort
15 photos disponibles 

Description T6 à Astaffort

A vendre ASTAFFORT Maison 6 pièces 106 M² avec cour
Découvrez cette maison atypique sur différents demi-niveaux, offrant un agréable séjour de 24 m² et une suite parentale spacieuse de 22 m². Profitez également d'une cour carrelée et de plusieurs aménagements récents pour un confort assuré.

Au centre du village, dans une rue calme, découvrez cette maison en pierre avec cour.

Cette maison atypique, sur différents demi-niveaux est composée, en rez-de-chaussée d'une entrée avec salon de 19 m².

En rez-de-jardin on trouve un séjour de 24 m² avec accès à une cour carrelée, une cuisine équipée, et une cave de 20 m².

Le premier étage offre une suite parentale de 22m², une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau.

Les +:

- Menuiseries PVC double vitrage,

- Poêle à granules 2 ans,

- Cumulus 2 ans

- Sol de la suite parentale 2 ans

- Porte d'entrée PVC double vitrage 2 ans.

Revenus locatif possible : 720 €/mois

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.953670

Nom du négociateur : MARTINELLI Corine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 106m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 14 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340934783060
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 405 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 405 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Astaffort (Lot-et-Garonne 47)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    56%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MARTINELLI Corine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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