Vente Maison 5 pièces 96 m² Limoges (87000)

Maison de 5 pièces construite en 1960 située sur les hauteurs du cartier Vauban. Elle donne sur un parking privé goudronné où vous disposerez de 2 places extérieures et d'un garage électrifié de 13m2. Elle est entourée d'un espace jardin récemment engazonné d'environ 190 m2. Le cartier est reconnu pour sa tranquillité avec d'un côté l'Intermarché Ventadour à porter de basquettes de l'autre la ligne 35 vous permettra un accès rapide au centre ville. Pharmacie Saint Lazard à proximité ainsi que la Clinique Chénieux.
Au RDC : salon salle à manger, cuisine avec arrivée gaz, électricité pour plaque vitro et évacuation lave vaisselle, WC, couloir d'entrée, buanderie chaufferie point évacuation pour lave linge et un bac, mini cave et rangement sous les escaliers.
Accès à l'étage par un escalier en chêne en parfait état. L'espace couloir donne sur 3 chambres, salle d'eau, débarra attenant et une grande penderie.
Toutes les factures sont à votre disposition. DPE et Assainissement (tout à l'égout) récemment réalisé pour la vente.
Facture de GAZ année 2025 est de 2153€, soit 16520 kWh.
Facture EDF année 2025 est de 443€, soit 1244 kWh.
Taxe foncière 2025 1402€. Le cabinet BOUQUILLARD 1 place de la préfecture à Limoges est en charge de la succession au profit de ma mère et pourra être chargé de la rédaction du compromis de vente.