Vente Maison 5 pièces 104 m² Dietwiller (68440)

Maison rénovée avec soin en 2021 à Dietwiller, offrant confort moderne et qualité de vie. Son grand espace de vie lumineux, sa cuisine sur mesure et sa terrasse sans vis-à-vis en font un lieu idéal pour familles et frontaliers cherchant sérénité.

Située au cœur du très recherché village de Dietwiller, entre Mulhouse et la frontière suisse, cette superbe maison familiale d'environ **105 m² habitables (115 m² au sol)** séduit immédiatement par son équilibre entre **confort moderne, prestations de qualité, fonctionnalité et qualité de vie**.

Nichée au calme d'une petite impasse résidentielle composée de seulement 4 habitations accolées 2 par 2, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché, idéal pour une famille ou des actifs frontaliers souhaitant profiter d'un cadre de vie serein à proximité des grands axes et des bassins d'emploi suisses et mulhousiens.

À pied :

boulangerie

école

pharmacie

commerces et services du quotidien

Dès l'arrivée, le ton est donné :

**maison parfaitement entretenue et rénovée avec soin en 2021**, matériaux qualitatifs et ambiance chaleureuse immédiatement rassurante pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux.

Le rez-de-chaussée dévoile un superbe espace de vie traversant d'environ **47 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition idéale.

La cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste séduira immédiatement les amateurs de belles prestations :

électroménager haut de gamme

vaste plan de travail en granit

nombreux rangements

espace repas convivial

Le salon et la salle à manger prolongent cette atmosphère chaleureuse avec un **poêle à pellets récent**, apportant confort et économies d'énergie.

Depuis le séjour, vous profitez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, **sans aucun vis-à-vis**, idéale pour les repas d'été et les moments de détente.

Le **carport couvert** constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace extérieur particulièrement agréable au quotidien.

À l'étage :

**3 belles chambres de 13 à 16 m²**

placards et dressings sur mesure

vaste salle de bain familiale avec baignoire, douche et second WC

Les combles isolés offrent également un véritable potentiel d'évolution pour créer à terme un bureau, une salle de jeux ou une pièce supplémentaire.

Le garage de plain-pied intègre également un espace buanderie particulièrement pratique.

### Confort & prestations :

**Maison rénovée en 2021**

**Aucun travaux à prévoir**

**Très bonne isolation**

**DPE C**

Chauffage gaz + poêle à pellets

Volets électriques

Adoucisseur d'eau

Terrasse sans vis-à-vis

Garage + stationnements

Secteur calme et résidentiel

Proximité Suisse et Mulhouse

Cette maison dégage immédiatement une véritable sensation de confort et de bien-être.

Un bien idéal pour les familles ou les frontaliers recherchant une maison chaleureuse, fonctionnelle et immédiatement habitable dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud mulhousien.

**Une belle opportunité sur le secteur de Dietwiller.**

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) (réf. 608154 )

Nom du négociateur : SCHMERBER Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant