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Sedan (08200) - Maison - 6 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992786551359
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Vente Maison 6 pièces 97 m² Sedan (08200)

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Vente Maison Pavillon individuel Sedan Sedan Exclusivité
Vente Maison Pavillon individuel Sedan Sedan
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Vente Maison Pavillon individuel Sedan Sedan
Vente Maison Pavillon individuel Sedan Sedan
Vente Maison Pavillon individuel Sedan Sedan
12 photos disponibles 

Description T6 à Sedan

Pavillon individuel Sedan
Ce pavillon spacieux à Sedan est parfait pour une famille. Avec 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, et un jardin avec cabanon, profitez d'un cadre agréable et fonctionnel. Un bien à découvrir sans tarder.

Votre agence Laforêt Immobilier de Vouziers vous propose en exclusivité ce bien situé à Sedan. Découvrez ce charmant pavillon offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon-salle à manger lumineux, un couloir avec placard, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou des chambres d'amis. A l'extérieur, un terrain et un cabanon complètent ce bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. (0.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Freddy LANDRAGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908922347 - Châlons En Champagne.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 797
Année de construction : 1967
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34112



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.31 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ardennes (08)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 97m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 797 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52646166_20235
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    366 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    366 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sedan (Ardennes 08)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET IMMOBILIER

    Agence immobilière à Vouziers (08400)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    40 Avis

    LAFORET IMMOBILIER

    Accueil

    95%

    Service

    92%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    94%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15479

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET IMMOBILIER - Vouziers
       
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