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Baulne (91590) - Maison - 8 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992786551423
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Vente Maison 8 pièces 148 m² Baulne (91590)

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Vente Maison Maison 8 pièce(s) à Baulne Baulne
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12 photos disponibles 

Description T8 à Baulne

Maison 8 pièce(s) à Baulne
Cette maison coup de c?ur de 148 m², nichée dans une impasse calme, dispose de 6 chambres, d'un grand séjour lumineux avec cheminée et d'un sous-sol spacieux, tout cela à deux pas de la forêt et des commodités.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Ballancourt vous propose en Exclusivité cette maison coup de coeur ! Située dans un environnement calme et recherché, dans une impasse, cette belle maison de 148 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de plus de 535 m², elle offre un véritable havre de paix, à proximité immédiate de la forêt. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à sa cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec deux chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un très grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, quatre belles chambres, une salle de bains neuve, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations complètent parfaitement ce bien : triple vitrage et sous-sol total de plus de 80 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Idéalement située, la maison bénéficie du calme tout en restant proche des commodités : gare accessible à pied ou en transports et centre-ville à proximité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! *voir conditions en agence

Surface terrain : 536
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3716

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1910 euros
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 148m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 536 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14425688_4885
    • Mise à jour 30/06/2026 à 09:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Baulne (Essonne 91)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE BALLANCOURT

    Agence immobilière à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    158 Avis

    L'ADRESSE BALLANCOURT

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8185

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE BALLANCOURT - Ballancourt-sur-Essonne
       
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    L'ADRESSE BALLANCOURT - Ballancourt-sur-Essonne

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