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La Brosse-Montceaux (77940) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992786551503
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Vente Maison 4 pièces 88 m² La brosse montceaux (77940)

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Vente Maison COUP DE COEUR  !! La brosse montceaux
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9 photos disponibles 

Description T4 à La brosse montceaux

COUP DE COEUR !!
Ce pavillon de 2016, en parfait état et sans travaux à prévoir, offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, et un jardin. Idéalement situé au calme, il allie tranquillité et proximité aux axes principaux.

Charmant pavillon de 2016 d'une surface d'environ 88m² dans un environnement calme , recherché et situé dans une impasse. Située à La Brosse-Montceaux (77940) entre Montereau-Fault-Yonne et Villeneuve-la-Guyard, cette charmante maison en excellent état général saura vous séduire par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa luminosité. AUCUN TRAVAUX à prévoir : parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ** Au rez-de-chaussée ** - Pièce vie lumineuse - Cuisine ouverte - Chambre - Salle d'eau avec WC ** A l'étage ** - 2 chambres - Salle d'eau avec WC Côté localisation, vous apprécierez son accès rapide à l'autoroute A5 et sa proximité avec les principaux axes, offrant un excellent compromis entre tranquillité de la campagne et praticité des déplacements. Les + du bien : - Maison en parfait état - Aucun travaux à prévoir - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Jardin - Environnement calme et recherché - Accès rapide aux grands axes Une belle opportunité pour un 1er achat. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Quentin GUYOT Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N°919387233 Tribunal de commerce de Bobigny. Quentin GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 400
Année de construction : 2016
Cuisine : Semi-ouverte
Numéro de mandat : 2503-QG

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 933 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14425799_2503-QG
    • Mise à jour 02/07/2026 à 10:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    73 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    73 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La brosse montceaux (Seine-et-Marne 77)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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