Vente Maison 4 pièces 67 m² Ambazac (87240)

Cette maison de campagne unique à Jabreilles-les-Bordes offre un espace paisible avec 2 chambres, un poêle à granulés et un jardin privé. Profitez de la vue exceptionnelle sur la campagne et laissez libre cours à votre créativité pour l'améliorer.

Située face à la magnifique église du XIIIe siècle, dans le village très prisé de Jabreilles-les-Bordes, réputé pour ses sentiers de randonnée et pistes cyclables exceptionnels, cette maison de campagne individuelle et unique, avec ses deux chambres, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et bénéficie d'un cadre champêtre paisible. Riche de caractère et d'histoire, la propriété vous accueille dans un hall d'entrée chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés capable de chauffer toute la maison. La charmante cuisine est équipée de meubles intégrés, d'un poêle à bois et d'un coin repas. A l'étage, un salon confortable offre un espace de détente idéal, ainsi que deux chambres doubles spacieuses et une salle d'eau avec WC et lavabo. Un grand grenier offre un potentiel intéressant pour la création d'un espace de vie supplémentaire, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Deux escaliers, des espaces de rangement pratiques et un abri de jardin attenant à la maison contribuent au charme unique de cette demeure. Le jardin privé à l'arrière est un véritable havre de paix pour la faune et un lieu idyllique pour profiter de la beauté de la campagne environnante. La propriété bénéficie d'une fosse septique collective entretenue par la commune et de fenêtres partiellement à double vitrage. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, la maison est parfaitement habitable, vous permettant ainsi de profiter pleinement des lieux tout en y apportant votre touche personnelle et en y réalisant des améliorations. La propriété se trouve à environ 17 minutes en voiture d'Ambazac et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges. Idéale comme résidence secondaire, refuge pour les passionnés de cyclisme ou habitation principale paisible, cette charmante maison de campagne offre caractère, tranquillité et un potentiel exceptionnel au coeur du Limousin. (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 691
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5128

Précision localisation : HAUTE-VIENNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11 %
Prix net vendeur : 45000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC