Vente Maison 7 pièces 204 m² Dax (40100)

Découvrez un véritable sanctuaire de verdure à 15 minutes de Dax. Cette propriété unique, avec son parc privé, ses deux bâtisses et sa piscine, allie confort moderne et cadre naturel préservé. Parfait pour un projet de gîte ou une vie paisible.

Bienvenue en Terre de Chalosse à 15 minutes de Dax. Laissez-vous transporter par l'authenticité de cette propriété profitant d'un cadre préservé, véritable sanctuaire de verdure s'étendant sur plus de 4 hectares. Un cadre naturel hors norme Un parc privé majestueux alternant prairies et bois (les amateurs de cèpes seront comblés !) , Un étang de pêche de 5 600 m², Un espace détente : piscine au sel (9x5) terrasse et jardin intimiste exposés plein Sud. Deux bâtisses en une (200 m² habitables), accès indépendants. > La Maison d'Architecte : Une construction des années 80 alliant volume et clarté. Vous aimerez sa pièce de vie cathédrale, sa cuisine semi-ouverte, ses 3 chambres et sa grande salle d'eau. > La Grange en Pierre : Une rénovation abritant à l'étage un grand T2 indépendant (type loft + chambre) parfait pour un projet de location saisonnière (gîte) ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Le rez-de-chaussée fonctionnel : double garage (porte sectionnelle motorisée), buanderie, atelier, cave à vin. Côté confort : Panneaux solaires avec contrat de revente. Système de chauffe mixte : pompe à chaleur (Air/Air), un insert bois, radiateurs électriques. Climatisation réversible. Portail motorisé Volet roulant électrique solaire (sécurisation piscine) Pour la création d'un hébergement supplémentaire, profitez d'une emprise au sol résiduelle de 20 m² . Le luxe du calme absolu, à l'abri des regards. > Visite virtuelle, plans et dossier photos sur demande. Réservez votre visite privée et tombez sous le charme !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Surface terrain : 40927
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 31918

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2288 euros