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Saint-Orens-de-Gameville (31650) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. WI177266961
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Saint-orens-de-gameville (31650)

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Vente Maison Maison plain-pied 94 m², 4 chambres possibles Saint-orens-de-gameville
Vente Maison Maison plain-pied 94 m², 4 chambres possibles Saint-orens-de-gameville
Vente Maison Maison plain-pied 94 m², 4 chambres possibles Saint-orens-de-gameville
Vente Maison Maison plain-pied 94 m², 4 chambres possibles Saint-orens-de-gameville

Description T4 à Saint-orens-de-gameville

Maison plain-pied 94 m², 4 chambres possibles
Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied à Catala allie confort et tranquillité. Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une mezzanine transformable en bureau ou chambre. Garage inclus.

Maison de plain-pied avec jardin. Quartier recherché de Catala (31650) Située dans le quartier prisé de Catala, au calme d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, offrant confort et praticité. Une mezzanine complète ce bien et propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail, idéale pour s'adapter aux modes de vie actuels.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage vient également compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Les atouts :
- Maison de plain-pied, pratique et facile à vivre
- Situation en impasse : calme et sécurité
- Jardin à l'avant et à l'arrière
- Garage
- 4 espaces de couchage possibles (3 chambres + mezzanine)
Un emplacement idéal Le quartier Catala est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, calme et familial.
Lieu : Haute-Garonne (31)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 94m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
  • Extérieur Surface terrain : 362 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177266961
  • Mise à jour 16/05/2026 à 11:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Saint-orens-de-gameville (Haute-Garonne 31)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Emma p.
Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Membre depuis 2 mois

 

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