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Saint-Orens-de-Gameville (31650) - Maison - 4 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992785881544
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Saint orens de gameville (31650)

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Vente Maison À Vendre - Maison T4 avec Jardin & Garage Saint orens de gameville
Vente Maison À Vendre - Maison T4 avec Jardin & Garage Saint orens de gameville
Vente Maison À Vendre - Maison T4 avec Jardin & Garage Saint orens de gameville
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Vente Maison À Vendre - Maison T4 avec Jardin & Garage Saint orens de gameville
Vente Maison À Vendre - Maison T4 avec Jardin & Garage Saint orens de gameville
9 photos disponibles 

Description T4 à Saint orens de gameville

À Vendre - Maison T4 avec Jardin & Garage
Cette maison T4 à Saint Orens De Gameville se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel. Profitez d'un séjour lumineux, d'une suite parentale et d'un jardin, le tout à proximité des commodités.

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - SANS VIS-À-VIS - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL - SUITE PARENTALE - GARAGE - JARDIN - LUMINOSITÉ

Idéalement située à Saint-Orens-de-Gameville, à proximité du lycée, des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, à la fois pratique et agréable à vivre. Vous profitez ici d'un cadre calme tout en étant à deux pas des services du quotidien, un véritable atout pour conjuguer confort de vie et accessibilité.

Cette maison T4 se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour déplafonné d'environ 30 m², offrant une belle luminosité et un espace de vie chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de plus de 14 m² complète cet espace de vie fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et une mezzanine viennent compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente.

Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un jardin viennent parfaire ce bien.

Rare sur le secteur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et projets.

À visiter sans tarder !

Référence agence : 2838

Nom du négociateur : MASSOL Bénédicte

Prix net vendeur : 290319.44849014 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 108m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 338 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu IMBX-GXC-CJN
    • Mise à jour 03/07/2026 à 13:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 895 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 895 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint orens de gameville (Haute-Garonne 31)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Balma (31130)

    Bo Immobilier - Balma
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    299 000 €
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