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Menton (06500) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992786610829
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Vente maison de prestige 4 pièces 82 m² Menton (06500)

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Vente Maison maison Menton
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Vente Maison maison Menton
21 photos disponibles 

Description T4 à Menton

maison
Maison familiale à Menton avec balcon, jardin plat et studio à rénover. Un potentiel d'extension de 35 m² et 4 places de stationnement. Proche des transports, cette propriété rare allie confort et accessibilité à 900 000€.

À vendre à Menton, cette charmante maison de 82 m² est idéale pour les familles.
Située dans un quartier paisible, elle offre trois chambres ( 2 chambres d'enfants et une suite parentale donnant sur son balcon à l'étage.
Le rdc comprends un salon séjour ouvert sur la cuisine et un accès direct à la terrasse et cuisine d'été et sur son magnifique jardin plat.
Un studio à rénover attenant complète ce bien rare sur le Marché

Un extension de la maison de 35 m2 est également possible
4 places de stationnements sont possibles dans la propriété ainsi que plusieurs stationnements pour 2 roues.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Albert 1er à seulement 500 mètres, desservi par les lignes 2, 10 et 24S.
La gare de Menton est également accessible à pied en 9 minutes.

Cette propriété séduira ceux qui recherchent confort et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 900 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 13

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 450.0 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158419
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    131 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 015 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 015 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    131 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Menton (Alpes-Maritimes 06)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Perle d'Azur

    Agence immobilière à Menton (06500)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    62 Avis

    Citya Perle d'Azur

    Accueil

    84%

    Service

    84%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14436

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Perle d'Azur - Menton
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    900 000 €
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    Citya Perle d'Azur - Menton

    Citya Perle d'Azur

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