Vente Maison 6 pièces 133 m² Vertou (44120)

Découvrez cette maison de plain-pied à Vertou, où confort rime avec luminosité. Profitez de ses vastes volumes, de sa piscine chauffée et de ses 4 chambres, le tout dans un cadre calme et paisible.

Située dans un environnement calme à Vertou, cette maison de plain-pied avec piscine chauffée vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Cette maison de 133 m², comprend : 1 entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie comprenant 1 salon avec cheminée insert et son poële à pelets - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée récente - Côté nuit, 2 espaces séparés. D'un côté 3 chambres avec 1 salle de bain avec baignoire et douche _ De l'autre côté 1 chambre parentale avec sa douche - 1 buanderie - 1 garage 2 voitures - 1 dépendance véranda de 24 m², donnant sur le jardin avec sa piscine chauffée 4 X 8 m par pompe à chaleur

Cette maison est parfaitement entretenue.

Prix de vente 478400 HAI dont 18400 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malou BURGOS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 497038698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450550MBU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Malou BURGOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 497038698 - .

Nom du négociateur : BURGOS Malou

Prix net vendeur : 460000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui