Vente Maison 5 pièces 182 m² Vrigny (51390)

Cette maison de 167 m² à VRIGNY se distingue par sa véranda chaleureuse et son jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible à proximité de Reims. Profitez de ses quatre chambres, son grand dressing et d'un espace de vie généreux. À découvrir !

À seulement quelques minutes de Reims, au cœur d'un environnement calme et verdoyant entre nature et vignes, cette propriété profite d'un emplacement particulièrement recherché.

Implantée dans une impasse récemment réaménagée, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes.

Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile une vaste cour entièrement goudronnée. Un carport permet de stationner facilement plusieurs véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable.

Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, prolonge naturellement cette atmosphère de sérénité et invite pleinement à profiter des extérieurs.

Un grand atelier avec établi complète l'ensemble et donne accès à une superbe cave voûtée en pierre, répartie en deux espaces.

Développant environ 167 m² habitables, la maison séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et son agencement chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu'une magnifique véranda offrant une véritable sensation de dedans-dehors, prolongée par une terrasse intimiste tournée vers le jardin. Un salon plus cosy, sublimé par son insert suspendu, vient parfaire cet espace de vie.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un grand dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une cabine de douche. Un grenier isolé, accessible par escalier escamotable, complète ce niveau.

À noter : la consommation réelle constatée sur les huit dernières années s'établit à environ 1 800 € par an (suivi client).

Si cette propriété correspond à votre projet de vie, il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

Surface terrain : 847 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON