Description T4 à Jonchery sur vesle
Située dans un village paisible à proximité immédiate de Jonchery-sur-Vesle et de ses commodités, cette maison des années 30, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une cour à l'avant ainsi que d'un espace intimiste à l'arrière. D'une superficie d'environ 109 m², cette maison séduit par ses éléments de caractère : superbes tommettes dans l'entrée et la cuisine, planchers en châtaignier à l'étage en bon état. Dès l'entrée, un couloir central distribue harmonieusement le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un séjour lumineux d'environ 23 m², agrémenté d'une cheminée (non tubée), ainsi qu'une vaste cuisine indépendante de 19 m², restant à aménager. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Ce couloir permet également d'accéder à la cour arrière (couverte), donnant accès à la cave voûtée et aux dépendances. Ces dernières abritant une chaudière fioul de marque Atlantic Franco-Belge ainsi qu'une cuve double paroi de 1 000 litres. A l'étage, un grand palier d'environ 15 m² offre de multiples perspectives d'aménagement : bureau, espace détente ou future salle de bain. Il dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 9 m² et 14 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 4 m², idéale pour créer un dressing ou une salle d'eau attenante. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage (2005) au rez-de-chaussée avec volets roulants et persiennes à l'étage (deux fenêtres à remplacer) - Porte d'entrée PVC installée en 2005 - Ballon d'eau chaude électrique 100 L (10 ans) - Chauffage au fioul avec le réseau de circulation d'eau entièrement remplacé (radiateurs à prévoir à l'étage) - Couverture partiellement refaite en ardoise, entretien suivi - Installation électrique à contrôler et à mettre aux normes - Isolation à reprendre - Assainissement non conforme aux normes en vigueur - Raccordement fibre disponible en limite de propriété - Grenier propre, sain et traité Cette maison présente un beau potentiel d'évolution, permettant de conjuguer caractère ancien et projets contemporains selon vos envies. Réf 10024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Jonchery sur Ves CINTHIA DESAUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00036 - SOISSONS.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 22
Surface terrain : 195
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 10024
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 418 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 109m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 195 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 60336170_10024
- Mise à jour 22/07/2026 à 11:40
3 minQualité de connexion internet à Jonchery sur vesle (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.
Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.
Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.
Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.
A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.
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