Vente Maison 6 pièces 100 m² Tregueux (22950)

Maison familiale spacieuse à TREGUEUX, offrant 90 m² de garages et un grand potentiel d'aménagement. À proximité du bourg et des commodités, elle dispose de 4 chambres et d'un vaste séjour. Travaux énergétiques à prévoir.

Proche du bourg et à deux pas de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à la RN1 dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 103 m² habitables offre un potentiel d'aménagement remarquable.
La maison (1970) est implantée sur un terrain clos (482 m²), avec une courette carrelée côté rue.
Au rez-de-chaussée, vestibule avec placard desservant un grand garage de 44 m² équipé d'un portail électrique, ainsi qu'une buanderie de 10 m².
Un second garage attenant de 46 m² avec portail complète l'ensemble, soit un total exceptionnel de 90 m² de garages.
1er étage, vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine fermée aménagée et équipée, deux belles chambres (10 et 12 m²), placard.
Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires , salle de bains, 2 greniers (1 chambre pourrait être agrandie)

Travaux déjà réalisés : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques

Bien à rénover énergétiquement. Audit énergétique disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827

Surface terrain : 482 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON