Description T4 à Carelles
Joli cottage de 2 chambres, avec jardin isolé, situé en bordure du village de Carelles.
Profitez de cette propriété spacieuse en bordure de village, avec ses salles de séjour lumineuses, un jardin offrant une vue sur les terres agricoles et une cheminée pour des soirées conviviales. Récemment rénovée, elle allie confort et charme.
Vous allez adorer cette propriété en bordure du village qui dispose de beaucoup d'espace de vie, de salles de séjour lumineuses et d'un jardin arrière isolé.
Le bar du village est accessible à pied et les grandes villes avec leurs châteaux médiévaux ne sont qu'à quelques minutes !
Cette spacieuse propriété située à l'orée d'un village est parfaite comme résidence secondaire ou principale.
La cuisine est équipée de nombreux plans de travail et d'un espace central pour la table à manger familiale.
Il y a un accès direct au jardin et à la salle d'été.
Un poêle à bois a été installé, parfait pour les soirées plus fraîches.
Le salon a également des proportions très généreuses et dispose d'une cheminée avec un poêle à bois, d'un mur en pierre ouvert et de fenêtres à double exposition qui laissent entrer beaucoup de lumière.
Il y a un accès direct au jardin arrière et à la terrasse.
De vieilles poutres en chêne et une porte cintrée en granit donnent beaucoup de caractère à cette pièce.
Le solarium est l'endroit idéal pour se détendre et sert également de salle de jeux.
La machine à laver, l'évier et des placards de rangement supplémentaires sont situés dans la pièce et directement à côté se trouve la dépendance attenante utilisée comme atelier et un endroit pour la tondeuse à gazon et d'autres outils de jardin.
La salle d'eau du rez-de-chaussée est en grande partie carrelée et dispose d'une douche moderne sur pied et d'un lavabo avec un rangement en dessous.
Le réservoir d'eau chaude est situé dans un placard, idéal pour un rangement supplémentaire.
Il y a un wc au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier qui est actuellement utilisé comme bureau mais qui pourrait être un espace de couchage supplémentaire.
La première chambre double est équipée de rangements et d'un velux donnant sur la campagne.
La deuxième chambre, de bonne taille et dotée de rangements intégrés, se situe dans le prolongement de la première.
Un autre WC se trouve à cet étage.
Le joli jardin donne sur les terres agricoles et dispose d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi que d'une pelouse et de deux pommiers ! Le soleil est à l'arrière de la maison pendant la majeure partie de la journée et le soir, on a une vue imprenable sur le coucher de soleil.
La propriété dispose d'une cave.
A la périphérie d'un village, la propriété est à distance de marche d'un bar/restaurant/épicerie et à seulement 10 minutes du marché de Gorron et 20 minutes de la ville médiévale de Fougères.
radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout.
Certains meubles sont inclus dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Vous allez adorer cette propriété en bordure du village qui dispose de beaucoup d'espace de vie, de salles de séjour lumineuses et d'un jardin arrière isolé.
Le bar du village est accessible à pied et les grandes villes avec leurs châteaux médiévaux ne sont qu'à quelques minutes !
Cette spacieuse propriété située à l'orée d'un village est parfaite comme résidence secondaire ou principale.
La cuisine est équipée de nombreux plans de travail et d'un espace central pour la table à manger familiale.
Il y a un accès direct au jardin et à la salle d'été.
Un poêle à bois a été installé, parfait pour les soirées plus fraîches.
Le salon a également des proportions très généreuses et dispose d'une cheminée avec un poêle à bois, d'un mur en pierre ouvert et de fenêtres à double exposition qui laissent entrer beaucoup de lumière.
Il y a un accès direct au jardin arrière et à la terrasse.
De vieilles poutres en chêne et une porte cintrée en granit donnent beaucoup de caractère à cette pièce.
Le solarium est l'endroit idéal pour se détendre et sert également de salle de jeux.
La machine à laver, l'évier et des placards de rangement supplémentaires sont situés dans la pièce et directement à côté se trouve la dépendance attenante utilisée comme atelier et un endroit pour la tondeuse à gazon et d'autres outils de jardin.
La salle d'eau du rez-de-chaussée est en grande partie carrelée et dispose d'une douche moderne sur pied et d'un lavabo avec un rangement en dessous.
Le réservoir d'eau chaude est situé dans un placard, idéal pour un rangement supplémentaire.
Il y a un wc au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un grand palier qui est actuellement utilisé comme bureau mais qui pourrait être un espace de couchage supplémentaire.
La première chambre double est équipée de rangements et d'un velux donnant sur la campagne.
La deuxième chambre, de bonne taille et dotée de rangements intégrés, se situe dans le prolongement de la première.
Un autre WC se trouve à cet étage.
Le joli jardin donne sur les terres agricoles et dispose d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi que d'une pelouse et de deux pommiers ! Le soleil est à l'arrière de la maison pendant la majeure partie de la journée et le soir, on a une vue imprenable sur le coucher de soleil.
La propriété dispose d'une cave.
A la périphérie d'un village, la propriété est à distance de marche d'un bar/restaurant/épicerie et à seulement 10 minutes du marché de Gorron et 20 minutes de la ville médiévale de Fougères.
radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout.
Certains meubles sont inclus dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 215 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 101712AFE53-82500
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 095 €
3 minQualité de connexion internet à Carelles (Mayenne 53)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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