Vente Maison 5 pièces 98 m² Chatillon sur colmont (53100)

Maison en pierre avec fort potentiel d'aménagement, possibilité de créer 2 habitations indépendantes et espace de stockage. Bien situé, idéal pour un projet combinant habitation et investissement locatif. À découvrir.

Maison en pierre en sortie de bourg avec fort potentiel pour habitation principale ou investissement locatif.

Cet ensemble immobilier comprend :

-Une maison d'habitation d'environ 98 m2 qui se compose d'une cuisine équipée, un salon séjour, 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau avec douche, une buanderie

-Un 1er grenier aménageable d'environ 35 m2

-Un 2ème grenier aménageable d'environ 75 m2

- Un garage indépendant d'environ 50 m2 + 1 appentis dans le prolongement

-Un hangar d'environ 300 m2 (possibilité de stockage professionnel, location de stationnement caravanes, campings car,…)

-Le tout sur une parcelle de 1850 m2

Ce bien offre la possibilité de créer 2 maisons totalement indépendantes avec extérieurs privatifs (les ouvertures et accès indépendants existent déjà, il suffit de fermer un mur) ainsi que des espaces pour une activité de location de stockage.

Un bien parfait pour un investissement ou projet mixte : habitation + activité

Cette annonce référence 338684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.

Prix du bien : 114 400,00 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025

Score DPE : 251 kWhEP/m²/an

Score GES : 66 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDIVINE BOITIERE

Prix net vendeur : 110000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant