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Pauillac (33250) - Maison - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992786664216
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Vente Maison 2 pièces 45 m² Pauillac (33250)

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Vente Maison Maison Pauillac  44.80 m2 Pauillac Exclusivité
Vente Maison Maison Pauillac  44.80 m2 Pauillac
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Vente Maison Maison Pauillac  44.80 m2 Pauillac
8 photos disponibles 

Description T2 à Pauillac

Maison Pauillac 44.80 m2
Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin au coeur des vignobles de Pauillac. Son salon spacieux, sa cuisine américaine et son ambiance paisible en font un cadre de vie idéal pour un investisseur.

Idéal investisseur, petite maison rénovée avec goût, nichée dans l'un des bourgs les plus tranquilles et recherché de Pauillac à Saint Lambert. Caractéristique : Salon lumineux d'environ 30 m2 donnant sur une terrasse, avec cuisine américaine, cheminée authentique. Une salle d'eau et wc séparé, une chambre. Rénovation optimal avec des matériaux de qualité, finition impeccable, double vitrage. Environnement : Située dans un bourg paisible au coeur des vignobles renommés de Pauillac, vous profitez du calme tout en étant à 5 mn des commerces, écoles et des célèbres châteaux. Atouts supplémentaires : - Stationnement facile - Énergie optimisée ( chauffage récent ) Contactez Jean-Philippe Seilhan RSAC 449317486 (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 58
Numéro de mandat : 1645

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.14 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 58 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59042379_JP1645
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pauillac (Gironde 33)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    25%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Pauillac Immobilier

    Agence immobilière à Pauillac (33250)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    136 Avis

    AJP Pauillac Immobilier

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8123

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Pauillac Immobilier - Pauillac
       
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    75 700 €
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    AJP Pauillac Immobilier - Pauillac

    AJP Pauillac Immobilier

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