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Saint-Martin-d'Hères (38400) - Maison - 6 pièce(s) - 188 m² - Vente - Réf. 992786726866
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Vente Maison 6 pièces 188 m² St martin d heres (38400)

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Vente Maison MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL   188 M2 - 1156 M2 TERRAIN -  IDÉALE FAMILLE / ARTISAN / ACTIVITÉ PROFESSION St martin d heres
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Vente Maison MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL   188 M2 - 1156 M2 TERRAIN -  IDÉALE FAMILLE / ARTISAN / ACTIVITÉ PROFESSION St martin d heres
16 photos disponibles 

Description T6 à St martin d heres

MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL 188 M2 - 1156 M2 TERRAIN - IDÉALE FAMILLE / ARTISAN / ACTIVITÉ PROFESSION
maison familiale spacieuse de 188 m2 à st martin d'heres. elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut accueillir deux logements indépendants. environnement agréable avec jardin, garages et espace idéal pour activités professionnelles.

MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL - 2 APPARTEMENTS IDÉALE FAMILLE / ARTISAN / ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
À proximité immédiate de Grenoble, découvrez cette grande maison familiale de 188 m2 habitables implantée sur un terrain de 1156 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, une famille intergénérationnelle, un artisan ou une entreprise souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Possibilité de créer deux logements indépendants. Nombreuses dépendances, garages et espaces de stockage. Terrain permettant le stationnement de véhicules utilitaires ou camions à l'abri des regards. Grand jardin arboré offrant un cadre agréable et de beaux espaces extérieurs. La maison a évolué au fil du temps pour répondre aux besoins d'une grande famille et propose aujourd'hui de multiples possibilités de réorganisation selon vos projets. L'étage dispose de plusieurs chambres, d'un bureau et d'une salle de bain dans une configuration plus harmonieuse. Le rez-de-chaussée peut être repensé en logement indépendant, bureaux, atelier ou espace professionnel.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Situation pratique avec accès rapide aux commodités et aux axes principaux. DPE : D - commodités à proximité, écoles, accès autoroutier très rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir rapidement. Sandrine BESSET Agent co indépendant RSAC 488 744 343 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sandrine BESSET
Taxe foncière : 2700 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 188m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 220056-40991
    • Mise à jour 09/07/2026 à 22:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St martin d heres (Isère 38)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    D-HABITAT - L'AGENCE IMMOBILIERE
    Sandrine BESSET 

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    349 000 €
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