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Orcier (74550) - Maison - 7 pièce(s) - 159 m² - Vente - Réf. 992786727096
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Vente Maison 7 pièces 159 m² Orcier (74550)

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Vente Maison Maison de village avec vue lac et fort potentiel située à Orcier Orcier Exclusivité
Vente Maison Maison de village avec vue lac et fort potentiel située à Orcier Orcier
Vente Maison Maison de village avec vue lac et fort potentiel située à Orcier Orcier
Vente Maison Maison de village avec vue lac et fort potentiel située à Orcier Orcier
Vente Maison Maison de village avec vue lac et fort potentiel située à Orcier Orcier
Vente Maison Maison de village avec vue lac et fort potentiel située à Orcier Orcier
8 photos disponibles 

Description T7 à Orcier

Maison de village avec vue lac et fort potentiel située à Orcier
Opportunité rare à Orcier : maison de village à rénover avec six chambres et une vue dégagée sur le lac. Idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif, dans un cadre paisible et recherché.

À vendre à Orcier (74550), dans un secteur calme et recherché, ancienne maison de village d'environ 159m2 en partie habitable à rénover offrant un fort potentiel. La maison comprend actuellement six chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie.

Cette bâtisse pleine de charme bénéficie d'une belle vue sur le lac depuis l'étage et se situe à proximité de Thonon-les-Bains, dans un secteur où la demande locative est soutenue.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence principale, un investissement locatif , le tout dans un cadre paisible avec une vue dégagée.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 159m2 environ
    • 6 chambres
    • Agencement 6 chambres
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1657147_14221
    • Mise à jour 28/06/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    623 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    140 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 12 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 12 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    623 kWh/m² an
    Émissions
    140 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orcier (Haute-Savoie 74)

    18% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Véronique COUJI 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    140 000 €
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