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Saint-Étienne-de-Fougères (47380) - Maison - 5 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992786729471

Vente Maison 5 pièces 87 m² Saint etienne de fougeres (47380)

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Vente Maison PLAIN PIED EN CAMPAGNE DE VILLENEUVE SUR LOT Saint etienne de fougeres Exclusivité
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Vente Maison PLAIN PIED EN CAMPAGNE DE VILLENEUVE SUR LOT Saint etienne de fougeres
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8 photos disponibles 

Description T5 à Saint etienne de fougeres

PLAIN PIED EN CAMPAGNE DE VILLENEUVE SUR LOT
Je vous propose ce plain pied rénové intérieur et extérieur, sur un terrain arboré de 2500 m², en campagne de l'agglomération de Villeneuve sur Lot. Composition : pièce de vie de 54 m²avec cuisine équipée, 2 chambres avec dressing, salle de bain, wc soit 87m² pour la partie habitable. Complètent ce bien sur environ 60m² utiles : buanderie, garage, 2 greniers, cave à vin. Equipements et éléments de confort : insert bois, pompe à chaleur réversible de type gainable, huisseries doubles vitrages avec moustiquaires, volets battants bois ou électriques, isolation des combles, assainissement aux normes. A l'extérieur : piscine water air avec abri coulissant, grandes terrasses, carport, appenti, chalet de jardin, puits avec pompe. 80.000 € de travaux ont été réalisés sur cette maison depuis 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

Prix net vendeur : 192000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.1 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 87m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu SP-5410
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint etienne de fougeres (Lot-et-Garonne 47)

    20% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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