Vente maison de prestige 7 pièces 263 m² Carros (06510)

Profitez d'une villa unique suspendue entre mer et collines, offrant des volumes généreux et une suite parentale intimiste avec jacuzzi. Cadre serein, espaces dédiés au confort et à la détente font de ce bien un lieu de vie privilégié.



Dans l'un des environnements les plus privilégiés des abords du village de Carros, cette propriété d'exception datant de 1985 offre un véritable art de vivre, entre panorama ouvert sur la mer, collines verdoyantes et atmosphère de sérénité absolue.
Édifiée sur trois niveaux, cette villa de belle facture séduit par ses volumes généreux, sa configuration idéale pour accueillir famille et invités, ainsi que par ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente.
Au rez-de-jardin, un appartement 3 pièces indépendant à part entière constitue un espace parfait pour recevoir, loger des proches ou envisager une activité complémentaire (82.88m2 reliable à la partie principale)
Le niveau principal, surélevé d'un étage pour un tolal de 187.07m2 dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse avec piscine (construction traditionnelle Diffazur), pergolas bioclimatique et espace barbecue, le tout face à un décor naturel exceptionnel. Une cuisine semi-séparée complète cet espace convivial et élégant.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l'étage supérieur, la suite parentale de 24 m2 offre une véritable parenthèse intimiste avec sa salle d'eau privative. Une véranda attenante accueille un jacuzzi à l'abri des regards, pour des instants de détente en toute discrétion. Au même niveau nous trouvons un très beau dressing de près de 15 m2, pensé comme un espace à part entière, alliant confort et raffinement.
Les prestations se prolongent jusque dans une superbe cave à vin au charme authentique, aménagée avec soin.
À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour valoriser le charme et la fonctionnalité des lieux :

allée entièrement pavée qui impose un style cossu dès l'entrée dans la propriété
deux garages fermés dont un garage showroom à l'ambiance automotive premium, entièrement aménagé dans un esprit atelier de collectionneur
abri voiture,
local vélos,
bassin à poissons,
potager,
green de golf en gazon synthétique..

Une propriété unique, suspendue entre mer et collines, où calme, nature et élégance se rencontrent à quelques minutes seulement des commodités.
Un bien rare pour les amateurs de lieux de vie authentiques et privilégiés.

Prix net vendeurs : 1.202.000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%) : 48.000€












Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 5
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 48000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Prix net vendeur : 1202000 euros

Nom du négociateur : Stéphanie BONHOMME
Taxe foncière : 2218 euros