Vente maison de prestige 8 pièces 155 m² La baule escoublac (44500)

Profitez d'une maison spacieuse avec suite parentale en rez-de-chaussée et jardin agréable, idéale pour une famille. Emplacement calme à 900 m des commerces et 1,3 km de la mer, un bien rare à découvrir.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 900 mètres des commerces et 1,3 km de la plage, cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre confort, espace et proximité du littoral. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle propose une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant directement sur le jardin. La maison dispose de 6 chambres et d'un bureau, dont 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, un atout rare et recherché sur le secteur. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un jardin paisible parfait pour les repas en extérieur, les moments en famille ou une résidence secondaire proche de la mer. Un bien rare alliant volumes, luminosité, calme et emplacement recherché à proximité immédiate des plages et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 996
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 2583

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC