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Saint-Nazaire (44600) - Maison - 6 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992785642504
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Vente Maison 6 pièces 127 m² Saint-nazaire (44600)

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Vente Maison Maison 6 pièces Saint-nazaire Exclusivité
Vente Maison Maison 6 pièces Saint-nazaire
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Vente Maison Maison 6 pièces Saint-nazaire
Vente Maison Maison 6 pièces Saint-nazaire
18 photos disponibles 

Description T6 à Saint-nazaire

Maison 6 pièces
Cette maison de ville bien entretenue dispose d'un jardin paysagé avec puits, idéal pour créer un potager. Trois niveaux offrent espace et confort, à quelques pas des commodités et du centre.

SAINT NAZAIRE, Centre ville, Venez découvrir cette Charmante maison  nantaise de 127 m2, ( 142 m2 au sol, 175m2 surface utile), 3 chambres, offrant un jardin cosy avec une terrasse, à l'abris des regards.

Cette maison répartie sur trois niveaux, se compose:
Au rez de chaussée, une entrée avec placard, une cuisine d'été donnant accès à la terrasse , un coin buanderie, une chambre, un dégagement avec dressing, une salle d'eau puis un wc.
Le palier du 1er étage dessert une cuisine aménagée équipée, un séjour, un salon cosy, un WC séparé et cabinet toilettes
Le second étage propose deux chambres, un bureau, un dressing puis une salle de bains avec WC.
Un garage, une cave, deux dépendances, puis un jardin paysagé avec puits complètent ce bien.

Vous apprécierez les prestations, le charme de cette maison de ville bien entretenue, le jardin confidentiel sur deux niveaux, avec un puits offrant un coin détente puis la possibilité de créer un  potager .

La localisation centrale, confortable, proche des commodités, du centre ville, de la gare, des transports en commun et des écoles.

A découvrir sans attendre!

Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (337 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219320IV

Plus d'information :

- Alarme

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12975 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 310 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 219320IV
    • Mise à jour 21/07/2026 à 20:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    53 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 320 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 320 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    53 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Isabelle VELÉ 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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