Vente Maison 5 pièces 138 m² Herbignac (44410)

Maison de caractère avec toiture en chaume et jardin anglais, offrant 137 m2 habitables, idéale pour familles. Poutres apparentes, chambre avec salle d'eau et espace bureau en mezzanine. À proximité des plages et du Parc de la Brière.

Derrière ses murs de caractère et sa toiture en chaume, cette maison offre une belle surface habitable d'environ 137 m2, judicieusement répartie pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous disposez de tout le nécessaire: - Une pièce de vie généreuse en double exposition avec poutres apparentes et vue sur le jardin - Un salon cocooning idéal pour les longues soirées au coin du feu - Une chambre avec salle d'eau de plus de 15m2 - Une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie et un W.C. séparé. Un premier escalier dessert une mezzanine indépendante parfaite en coin lecture ou bureau et un second escalier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec W.C. Le jardin anglais et la végétation offre intimité et confort où il fait bon vivre. Dépendances et garage voiture ainsi qu'un abri à camping-car . Herbignac, à quelques minutes des plages, du Parc de la Brière, et des commodités du bourg. Une perle rare, pour qui rêve de tradition, d'authenticité et de nature. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 920
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3622

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1148 euros