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Saint-Herblain (44800) - Maison - 6 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992786735989
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Vente Maison 6 pièces 117 m² Saint herblain (44800)

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Vente Maison Maison Nantaise Saint Herblain - Bouvardiére 110M² + 70M² aménagé Saint herblain Exclusivité
Vente Maison Maison Nantaise Saint Herblain - Bouvardiére 110M² + 70M² aménagé Saint herblain
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12 photos disponibles 

Description T6 à Saint herblain

Maison Nantaise Saint Herblain - Bouvardiére 110M² + 70M² aménagé
Maison nantaise de 120m² à personnaliser, offrant 5 chambres et un salon lumineux avec balcon. Profitez d'un terrain de 514m² sans vis-à-vis, dans un secteur apprécié de Saint Herblain, à proximité des transports et commodités.

Exclusivité AMANDA Située dans un secteur recherché de Saint-Herblain, La Bouvardiére à proximité immédiate des commodités, transports et accès rapides vers Nantes, cette maison nantaise à rafraichir et personnaliser de 120m² Habitable + le rez de chaussé est aménageable belle hauteur de plafond salon séjour lumineux avec balcon et cheminée , 5 chambres , une salle d'eau et une salle de bain , 2 WC , un grenier a aménager , une cave à vin en sous sol un garage avec cave , le tout sur une parcelle de de 514M² sans vis a vis arrêt de bus thebaudiere 89 , 322 et C8 à 5 minutes a pieds !!!!!!! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 514
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PIC1452

Précision localisation : Bouvardiére - Thebaudieres

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 117m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 514 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59618851_PIC1452
    • Mise à jour 09/07/2026 à 09:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    298 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    298 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint herblain (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Carquefou - Peslier Immobilier

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    345 000 €
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    VIVRE ICI Carquefou - Peslier Immobilier

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