Description T7 à Basse goulaine
Maison 155 m², 2 logements possibles Piscine DPE B
À quelques minutes à pied du centre-bourg de Basse-Goulaine, dans une rue résidentielle très calme, Olivier Nahmias – L'Immobilier à Frais Réduits 3,3 % qui Finance des Actions Solidaires, vous présente cette maison de 155 m² offrant deux espaces de vie climatisés, reliés par un escalier intérieur mais pouvant fonctionner de manière totalement indépendante.
Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent ou développer un projet locatif.
Le rez-de-chaussée s'organise comme un véritable appartement avec salon-salle à manger, cuisine équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau, WC, espace bureau, une buanderie et un second WC.
À l'étage : une entrée, une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, calme, arboré et sans vis-à-vis avec une piscine chauffée, plusieurs espaces de détente, un carport et un portail motorisé.
Depuis 2025, La maison bénéficie d'une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible dans toutes les pièces et excellent DPE B, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.
Une maison rare, alliant confort, modularité et performances énergétiques, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Basse-Goulaine.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.
Prix hors honoraires : 418000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 09/07/2026 par Olivier Nahmias , RSAC 751192600
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Nantes
CC HT
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.35 %
Bien En copropriété : NON
Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent ou développer un projet locatif.
Le rez-de-chaussée s'organise comme un véritable appartement avec salon-salle à manger, cuisine équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau, WC, espace bureau, une buanderie et un second WC.
À l'étage : une entrée, une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, calme, arboré et sans vis-à-vis avec une piscine chauffée, plusieurs espaces de détente, un carport et un portail motorisé.
Depuis 2025, La maison bénéficie d'une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible dans toutes les pièces et excellent DPE B, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.
Une maison rare, alliant confort, modularité et performances énergétiques, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Basse-Goulaine.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.
Prix hors honoraires : 418000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 09/07/2026 par Olivier Nahmias , RSAC 751192600
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Nantes
CC HT
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.35 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 155m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 522 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu fr042412
- Mise à jour 10/07/2026 à 01:35
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 775 €
3 minQualité de connexion internet à Basse goulaine (Loire-Atlantique 44)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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