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Saint-Brevin-les-Pins (44250) - Maison - 5 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992786736269
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Vente maison de prestige 5 pièces 142 m² Saint brevin les pins (44250)

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Vente Maison ST BREVIN LES PINS Saint brevin les pins Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T5 à Saint brevin les pins

ST BREVIN LES PINS
Maison contemporaine aux prestations haut de gamme achevée en 2021, offrant une pièce de vie spacieuse et un jardin paysagé avec terrasse en bois exotique et spa. Située dans un quartier calme à proximité de la mer et des commerces.

Située dans un environnement de qualité (Les Sylphes), à proximité de la mer et des commerces, une maison contemporaine aux prestations haut de gamme achevée en 2021. Hall d'entrée desservant pièce de vie de 50 m² avec triple exposition Est, Sud, Ouest, cuisine ouverte, suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc, cellier, wc . A l'étage, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc. Garage. Jardin entièrement paysagé, terrasse en bois exotique, spa, domotique ... (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 48.12
Surface terrain : 630
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3340

Précision localisation : LES SYLPHES

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.59 %
Prix net vendeur : 640000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1545 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 142m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 630 m2
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 55249177_MA-3340
    • Mise à jour 22/06/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    40 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    40 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint brevin les pins (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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