Vente maison de prestige 5 pièces 110 m² La baule escoublac (44500)

Cette maison clé en main de 2021 offre un confort optimal avec 4 chambres, chauffage au sol et climatisation. À seulement 1,5 km de la plage, profitez d'une terrasse, d'une piscine hors sol et d'un emplacement privilégié.

Une maison au style contemporain, confortable été comme hiver, parfaitement située entre plage, commerces et vie de quartier. A 1,5 km de la plage et 800 m du bourg d'Escoublac, découvrez cette maison contemporaine de 2021, clé en main, alliant élégance, confort et performance énergétique. D'une surface de 109.98 m², elle offre de très belles prestations : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, cuisine moderne aménagée et équipée, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation à l'étage, volets roulants électriques et triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une grande terrasse, des espaces paysagés faciles d'entretien, une piscine hors sol et un garage de 20 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé RABALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - SAINT-NAZAIRE.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 380
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : LB0772

Précision localisation : MORANDAIS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 750000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1905 euros