Vente maison de prestige 7 pièces 170 m² La baule escoublac (44500)

Villa en pierre unique à La Baule, rénovée en 2008 avec soin. Offrant cinq chambres et une exposition sud-ouest, elle allie charme et confort moderne dans un cadre lumineux et agréable. Stationnement, un atout recherché dans ce secteur.

Villa de caractère en pierre - Quartier prisé de La Baule Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, découvrez cette élégante villa en pierre du début du XXe siècle, alliant charme authentique et confort contemporain. Rénovée avec soin en 2008, dans le respect de son architecture d'origine, cette demeure a su préserver tout son cachet tout en bénéficiant de prestations adaptées aux exigences actuelles. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée. Ses volumes bien répartis accueillent cinq chambres, idéales pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. L'intérieur séduit par la qualité de sa rénovation, harmonieuse et raffinée, créant une atmosphère à la fois conviviale et fonctionnelle. Enfin, les possibilités de stationnement sur la parcelle constituent un atout particulièrement recherché dans ce secteur privilégié. Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre baulois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 565
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : LB0779

Précision localisation : Quartier des Oiseaux

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 1625000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC