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Le Loroux-Bottereau (44430) - Maison - 6 pièce(s) - 121 m² - Vente - Réf. 992786736466
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Vente Maison 6 pièces 121 m² Le loroux bottereau (44430)

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Vente Maison MAISON  PLAIN PIED Le loroux bottereau
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12 photos disponibles 

Description T6 à Le loroux bottereau

MAISON PLAIN PIED
Maison lumineuse de plain pied à Landemont avec salon de 32 m², 3 chambres, un bureau et jardin clos. Profitez d'une belle finition et de commodités modernes comme le chauffage au sol. Parcelle de 485 m².

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse construite en 2002 De plain pied, elle vous propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 32 m² (construit en 2016), 3 chambres ainsi qu'un bureau (de 10 m² pouvant servir de 4e chambre), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse, abri de jardin (7 m² ) et un carport (26 m²) . En plus de sa localisation (proximité immédiate du centre, des écoles, des transports) , vous pourrez profiter de très belles finitions pour cette maison : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec nouveaux convecteurs programmables à distance , chauffage au sol dans le salon, assainissement collectif et maison fibrée. Le tout sur une parcelle de 485 m². Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre écoute pour votre projet immobilier, des visites ou des renseignements. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 485
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : PICBM528

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 121m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 485 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59169802_PICBM528
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le loroux bottereau (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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