Vente Maison 6 pièces 150 m² Sainte-luce-sur-loire (44980)

Cette maison spacieuse à Sainte-Luce-sur-Loire offre 4 chambres, un bureau, et un grand sous-sol de 95 m². Idéalement située près des transports et des écoles, elle dispose aussi d'une piscine et d'un jardin arboré. À découvrir.

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: Très belle maison à Sainte-Luce-sur-Loire – Proche transports, commerces et écoles


Maison idéalement située à proximité immédiate des bus (lignes C7 et 87), du bourg, des commerces et des écoles, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille.


Au rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon-séjour
• Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
• Véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle
• WC indépendant

À l'étage :
• 4 chambres confortables
• 1 bureau fonctionnel
• Salle d'eau moderne

Sous-sol :
• Environ 95 m² à aménager selon vos envies : home cinéma, salle de sport, atelier ou espace supplémentaire

Extérieur :
• Entrée paysagée avec portail électrique
• Terrasse donnant sur jardin arboré
• Piscine pour profiter pleinement des beaux jours


Cette maison représente un véritable cadre de vie familial, alliant proximité des commodités et espaces de vie généreux.

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Professionnel : je suis ouverte à l'inter-agence

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 1332
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 470000 euros
Bien En copropriété : Non