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Vente Maison MAISON DE CHARME La varenne Exclusivité
Vente Maison MAISON DE CHARME La varenne
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12 photos disponibles 

Description T4 à La varenne

MAISON DE CHARME
L'environnement paisible et naturel rend cette maison des années 1940 séduisante. Profitez d'un vaste salon de 30 m², d'une cuisine aménagée et de 3 chambres. Double vitrage et proche des axes routiers, elle attend votre visite.

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER, Ne tardez pas à visiter cette maison des années 1940 . Les amoureux de LA NATURE seront immédiatement charmés par l'environnement. De la maison vous pourrez contempler la nature et profiter du calme et de la tranquilité. La maison présente 3 niveaux: - Au rdc: salon de plus de 30 m² (avec poêle à bois) avec cuisine (récente) ouverte aménagée et équipée. - Au premier étage: un palier, 2 chambres, une salle de bain. - Au sous sol: une 3e chambre ainsi qu'une lingerie. Ouvertures en PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, poêle à bois, assainissement collectif, fibre installée. La situation géographique vous permettra d'être à 20 minutes des grands axes routiers Nantais et à 10 minutes des gares routières. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 77
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : PICBM554

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 77 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60010678_PICBM554
    • Mise à jour 17/07/2026 à 06:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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