Vente Maison 6 pièces 130 m² Rouans (44640)

Belle maison familiale de plain-pied avec piscine, offrant 4 chambres spacieuses et un grand espace de vie lumineux. Idéalement située à Rouans, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses places de stationnement.

***SOUS COMPROMIS*** Rouans - Maison de plain-pied familiale avec piscine et dépendance Située dans le bourg de Rouans, à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant environ 130 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², équipée d'un poêle à granulés, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'un salon/séjour convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des extérieurs. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 15 m² avec douche et meuble vasque, ainsi qu'une seconde salle de bains comprenant baignoire et douche italienne et un WC indépendant. Un cellier complète l'agencement intérieur. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'une piscine semi-enterrée et d'une grande dépendance, le tout sur un terrain clos de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis et au calme. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Maison fonctionnelle, qualitative et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une famille. *Sylvie HAMON - Tél : , Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.* (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.

Surface terrain : 1515
Numéro de mandat : 4046

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.22 %
Prix net vendeur : 310401 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC