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Pontchâteau (44160) - Maison - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992786736854
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Pontchateau (44160)

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Vente Maison Maison Pontchâteau centre - 3 Chambres - Jardin Pontchateau
Vente Maison Maison Pontchâteau centre - 3 Chambres - Jardin Pontchateau
Vente Maison Maison Pontchâteau centre - 3 Chambres - Jardin Pontchateau
Vente Maison Maison Pontchâteau centre - 3 Chambres - Jardin Pontchateau
Vente Maison Maison Pontchâteau centre - 3 Chambres - Jardin Pontchateau
Vente Maison Maison Pontchâteau centre - 3 Chambres - Jardin Pontchateau
11 photos disponibles 

Description T4 à Pontchateau

Maison Pontchâteau centre - 3 Chambres - Jardin
Idéalement située proche du centre, cette maison à rafraîchir offre de nombreuses possibilités avec son garage aménageable, parfait pour créer une vie de plain-pied. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, à deux pas des commodités.

Proche centre, maison à rafraîchir, offrant au rez de chaussée entrée, salon /séjour, cuisine indépendante, wc, garage avec espace buanderie; à l'étage : palier desservant trois chambres, et une salle de bains /wc. Petit jardin sans vis à vis. Ce bien offre une possibilité de créer une vie de plain pied en aménageant le garage. Son emplacement est idéal car proche des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 23.34
Surface terrain : 363
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 736

Précision localisation : proche centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 175770 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 585 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 363 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59311991_VM736
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pontchateau (Loire-Atlantique 44)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    VIVRE ICI  Pontchâteau - Pontchateau

    VIVRE ICI Pontchâteau

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