Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint gildas des bois (44530)

Idéale pour les familles, cette maison traditionnelle de plain-pied offre confort et tranquillité. Avec son bel espace de vie lumineux, 3 chambres et un grand terrain arboré, elle combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Un bien à visiter sans tarder.

Maison familiale au calme, proche des commodités et établissements scolaires Située dans un environnement paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces et aux établissements scolaires (collège et lycée), cette charmante maison traditionnelle de plain-pied saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour chaleureux avec insert, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un grenier aménageable offre un véritable potentiel d'évolution selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs? La maison dispose également d'un sous-sol total semi-enterré comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage, apportant un réel confort au quotidien. Édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 1 450 m², cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien offrant un bel équilibre entre calme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 37.23
Surface terrain : 1450
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 778

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.34 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC