Vente Maison 7 pièces 148 m² Les sables d olonne (85100)

Maison spacieuse et lumineuse de 148 m², nichée dans un écrin de verdure à 2 km des commodités. Avec son séjour-salon chaleureux et sa véranda accueillante, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de l'océan.

Située dans le quartier résidentiel du Petit Paris aux Sables-d'Olonne, cette belle maison de 148 m² offre un cadre de vie verdoyant à proximité de l'océan. Édifiée sur une superbe parcelle boisée de 1 317 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 km des écoles, commerces et services de la Pironnière. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un séjour-salon avec cheminée insert et une cuisine aménagée, l'ensemble ouvert plein sud sur le jardin arboré. Une véranda récente prolonge harmonieusement les volumes et apporte luminosité et confort. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et une mezzanine permettant l'aménagement d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace détente. Un double garage complète l'ensemble. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et proximité du littoral. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 42
Surface terrain : 1317
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 404

Précision localisation : Petit Paris

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 405000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros