Vente Maison 3 pièces 45 m² Les sables d olonne (85100)

Maison de 45 m² en résidence de tourisme, offrant un cadre préservé. Profitez de piscines chauffées, salle de sport et d'une belle terrasse. 2 chambres, cuisine ouverte et bon potentiel locatif sur 11 mois de l'année.

Laissez vous tenter par cette maison de 45 m², située dans le cadre sauvage et préservé d'une résidence de tourisme, ouverte sur un parc paysagé. Profitez de toutes les infrastructures des lieux, en toute liberté, telles que la piscine extérieure chauffée, la piscine intérieure chauffée également, la salle de sport avec son sauna et la proximité de la place à pied. Cette maison meublée dispose, au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc et des espaces de rangement. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres de belle taille avec placard, pour l'une d'entre elles. Une jolie terrasse dallée et végétalisée permet de profiter des rayons du soleil. Le stationnement s'opère sur le parking commun, à l'entrée de la résidence, rendant ainsi les lieux piétons. Bon rapport pour investisseur sur 11 mois de l'année. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 422 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.089
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 422 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours