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Saint-Nazaire (44600) - Maison - 5 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992786737237
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Vente Maison 5 pièces 92 m² Saint nazaire (44600)

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Vente Maison Maison Saint Nazaire 5 pièce(s) 92m2 Saint nazaire
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Vente Maison Maison Saint Nazaire 5 pièce(s) 92m2 Saint nazaire
9 photos disponibles 

Description T5 à Saint nazaire

Maison Saint Nazaire 5 pièce(s) 92m2
Cette maison de 2006, située près de l'Immaculée, offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée Sud. Profitez de 3 chambres et d'un garage dans un environnement agréable.

SAINT NAZAIRE - PROCHE L'IMMACULEE Construite en 2006, cette agréable maison vous séduira par ses volumes fonctionnels et sa situation privilégiée à proximité de l'Immaculée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse, exposée Sud, d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage complète ce bien. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.62
Surface terrain : 256
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : IM329

Précision localisation : LESNAIS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1900 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 256 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60144135_IM329
    • Mise à jour 23/06/2026 à 07:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/03/2026

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    Qualité de connexion internet à Saint nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    VIVRE ICI Saint-Nazaire l'Immaculée -  Presqu'île 44 Immobilier - ST NAZAIRE

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