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Cholet (49300) - Maison - 6 pièce(s) - 119 m² - Vente - Réf. 992786737307
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Vente Maison 6 pièces 119 m² Cholet (49300)

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Vente Maison Charmante maison familiale de 119 m² avec jardin sans vis-à-vis Cholet Nouveau
Vente Maison Charmante maison familiale de 119 m² avec jardin sans vis-à-vis Cholet
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Vente Maison Charmante maison familiale de 119 m² avec jardin sans vis-à-vis Cholet
Vente Maison Charmante maison familiale de 119 m² avec jardin sans vis-à-vis Cholet
12 photos disponibles 

Description T6 à Cholet

Charmante maison familiale de 119 m² avec jardin sans vis-à-vis
Maison lumineuse de 119 m² avec jardin de 460 m² sans vis-à-vis. Espace de vie traversant, 3 grandes chambres et garage motorisé. Idéale pour une famille, elle combine confort et tranquillité.

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse de 119 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour traversant baigné de lumière, un coin bureau ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également une lingerie et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables ainsi que d'une belle salle d'eau . La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée ainsi que d'un vaste sous-sol offrant un accès direct à un jardin de 460 m², sans vis-à-vis ,un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur . Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 467
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 405

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.43 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2016 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 119m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 467 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60196421_715
    • Mise à jour 21/07/2026 à 06:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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