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Cholet (49300) - Maison - 6 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992783467599
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Vente Maison 6 pièces 127 m² Cholet (49300)

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Vente Maison maison de ville Cholet
Vente Maison maison de ville Cholet

Description T6 à Cholet

maison de ville
Grande maison de 127m2 avec séjour double, 4 chambres et jardin clos. Idéalement située dans le quartier gare, elle offre un garage et un espace buanderie. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 237500€ FAI.

Maison quartier gare de 127m2 offrant: entrée, séjour double sur cuisine aménagée et équipée accès sur terrasse et jardin, wc , salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage un pallier avec placard desservant 4 chambres avec placard, salle d'eau, WC, grenier aménageable, possibilité de créer une chambre en rdc, Garage 1 voiture avec coin buanderie et accès jardin clos + cabanon.
Places de stationnement devant la maison.
Mandat N 3195 IMMODREAM Cholet.
Contact Frédéric Bouvier
Prix 237500 euros FAI honoraires à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.26 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 327 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM5159-IMMODREAM
    • Mise à jour 22/04/2026 à 02:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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