Vente Maison 5 pièces 108 m² Cholet (49300)

Découvrez cette maison familiale lumineuse offrant un espace de vie de 40 m². Avec 3 chambres, un jardin clos et un garage spacieux, elle allie confort et potentiel pour vos projets. Un cadre privilégié à deux pas des commodités.

VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER vous propose : A quelques minutes du Théâtre Saint-Louis et du complexe de La Meilleraie, découvrez cette agréable maison familiale à étage offrant un cadre de vie privilégié aux portes des commodités, dans un environnement recherché au bord de la Moine. Une vaste entrée dessert l'accès à l'étage, à deux chambres ainsi qu'au garage. Au second niveau, la maison dévoile une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et apporte confort et modernité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, idéal pour accueillir une famille. A l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La terrasse et la véranda prolongent agréablement les espaces de vie et offrent différents espaces de détente au fil des saisons. La maison bénéficie également d'un vaste ensemble d'environ 50 m² comprenant garage, atelier et lingerie, un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée avec une entrée indépendante, offrant une belle opportunité pour l'exercice d'une profession libérale ou le développement d'une activité professionnelle à domicile. Bien entretenue et idéalement située, cette maison n'attend plus que la touche personnelle de ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 516
Surface terrasse : 21
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 417

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.16 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2145 euros